Ein im Mai 2016 veröffentlichtes Urteil des OLG Hamburg (5 U 146/10) bestätigt: Schließen Handwerker mit Verbrauchern einen Bauvertrag ab, der die VOB zur Grundlage hat, muss diese dem Verbraucher ausgehändigt werden. Macht das der Handwerker nicht, ist nicht die VOB/B, sondern das BGB Vertragsgrundlage. mehr
Die Verteilung des Mengen-, Vollständigkeits- und Richtigkeitsrisikos beim Einheitspreisvertrag hängt maßgeblich davon ab, von wem das dem Vertrag zugrunde liegende Leistungsverzeichnis erstellt wurde. mehr
Festpreis ist kein Vertragstyp. In der Baupraxis ist häufig der Begriff des Festpreises oder des Festpreisvertrags anzutreffen. Hierbei handelt es sich nicht um einen eigenständigen Vertragstyp. Der Festpreisvertrag darf nicht etwa mit dem Pauschalpreisvertrag verwechselt werden. Die Bezeichnung Festpreis bedeutet lediglich, dass die ... mehr
Stillschweigende Abnahme beim BGB- und VOB-Vertrag BGB/VOB Wurde keine förmliche Abnahme vereinbart oder verlangt, so kann die Abnahme beim BGB- und beim VOB/B-Vertrag auch stillschweigend erklärt werden. Das ist der Fall, wenn der Auftraggeber durch sein Verhalten (und nicht durch Worte) zu erkennen gibt, dass er die ausgeführte ... mehr
Vorschrift § 12 Abs. 5 Nr. 2 VOB/B 1. Spezialregelung für VOB-Verträge VOB Die fiktive Abnahme nach Inbenutzungnahme kommt in Betracht, wenn der Auftraggeber die Leistung oder einen Teil davon in Benutzung genommen und diese Benutzung sechs Werktage lang ununterbrochen fortgesetzt hat (§ 12 Abs. 5 Nr. 2 VOB/B). Hinweis ... mehr
Welchen Inhalt eine Abrechnung haben muss, um prüfbar zu sein, ist in bestimmten VOB und BGB Vorschriften spezifiziert geregelt. Vorschriften § 14 Abs. 1 Satz 2 bis 4 VOB/B § 650g Abs. 4 BGB VOB Der Auftragnehmer „hat die Rechnungen übersichtlich aufzustellen und dabei die Reihenfolge der Posten einzuhalten und die in den ... mehr
Vorschrift § 650g Abs. 4 Satz 2 BGB § 14 Abs. 2 VOB/B Wann ist ein Aufmaß notwendig? Beim Einheitspreisvertrag kommt dem Aufmaß eine entscheidende Bedeutung für die Prüfbarkeit der Abrechnung nach VOB und damit für die Bezahlung der Bauleistung zu. Die Abrechnung von Einheitspreisen ist ohne Aufmaß nicht prüfbar. ... mehr
Auch beim Pauschalpreisvertrag muss die Abrechnung prüfbar aufgestellt werden. Dazu ist allerdings bei der Schlussabrechnung im Regelfall kein Aufmaß notwendig, da mengenunabhängig abgerechnet wird. Vorschrift § 632a Abs. 1 Satz 5 BGB § 650g Abs. 4 BGB § 14 Abs. 1 VOB/B Prüfbare Abschlagsrechnungen In der Praxis wird ... mehr
Die vereinbarte Beschaffenheit: Vorschriften § 633 Abs. 2 BGB § 13 Abs. 1 VOB/B Was ist unter Beschaffenheit zu verstehen? BGB/VOB Mit Beschaffenheit ist letztlich nichts anderes gemeint als der tatsächliche Zustand der Sache bzw. der Bauleistung. Es geht also um sämtliche der Bauleistung anhaftenden ... mehr
Vorschriften § 631 BGB § 644 BGB § 645 BGB Gefahrverteilung vor der Abnahme Die Gefahr einer zufälligen Zerstörung/Beschädigung trägt bis zur Abnahme grundsätzlich der Auftragnehmer (§ 644 Abs. 1 Satz 1 BGB). „Zufällig“ meint in diesem Zusammenhang, dass die Verschlechterung (Beschädigung, Zerstörung, ... mehr
Die DIN 18355 regelt die Tischlerarbeiten nach den Vorgaben der VOB/C und beschreibt, wie Leistungen fachgerecht gemessen, bewertet und abgerechnet werden. Für Handwerksbetriebe, Bauleiter und Planer ist sie die Grundlage, um Aufmaß und Abrechnung bei Holzarbeiten korrekt durchzuführen – von Wand- und Deckenbekleidungen bis hin zu Nischen, ...
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Ist der Auftragnehmer der Auffassung, dass die Voraussetzungen für eine mangelfreie Leistung nicht vorliegen, muss er beim Auftraggeber Bedenkenanmeldung einreichen. Entscheidend ist, dass er die notwendigen Formalitäten einhält. Lesen Sie in diesem Artikel, worauf Sie als Handwerker und Bauunternehmer achten müssen. Mit unserer kostenlosen ...
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Axel Schröder ist Diplomkaufmann und Unternehmer und hat sich auf Fragen von Handwerkern zur Strategiefindung, Prozessmanagement, Controlling und Online-Marketing spezialisiert. In seinem Dokument mit Praxistipps zur erfolgreichen Kalkulation finden Sie alles rund um die Kalkulation für Ihr Unternehmen: Die Kalkulation in der Praxis Drei ...
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Ihr kostenloses Muster zur Stoffpreisgleitklausel Die „Stoffpreisgleitklausel wird verlängert und angepasst“ titelt das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen im Juni 2022 in ihrer Pressemitteilung. Doch was ist eine Preisgleitklausel? Die Antwort auf diese Frage erhalten Sie hier. Laden Sie sich außerdem kostenlos ...
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Einzelne Koordinationsleistungen des Unternehmers Mit dem sofort einsetzbaren Musterbrief zur Winterbaustelle bleiben Sie nicht auf den Mehrkosten sitzen! So sorgen Sie für Ihre Mitarbeiter. Und so machen Sie zusätzliche Vergütungsansprüche geltend.
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Der Auftragnehmer kann die vertraglich zugesicherten Leistungen nicht ausführen? Dann muss er den Auftraggeber darüber mithilfe einer Behinderungsanzeige nach VOB/B informieren. Wie das geht und was Sie dabei beachten sollten, erfahren Sie in diesem Artikel. Außerdem: Mit unserem kostenlosen Word-Muster für Baubehinderungsanzeigen sind Sie ...
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Die VOB/B Textfassung mit allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen zur Weitergabe an private Bauherren! Obwohl die VOB in der Gesamtausgabe 2019 aktualisiert wurde, blieb der Teil B in seiner Fassung von 2016 unverändert. Was ist VOB/B? Teil B der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – Teil B: ...
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ATV DIN 18336 Abdichtungsarbeiten geändert! Sichern Sie sich ab und laden Sie hier Ihre gratis Abdichtung in Bildern herunter!
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Musterschreiben Mehrkosten Anordnung des Auftraggebers BGB 2018 Laden Sie sich hier kostenlos das Musterschreiben Mehrkosten Anordnung des Auftraggebers nach BGB 2018 runter.
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Baubeschreibung Verbraucherbauvertrag BGB 2018 Laden Sie sich hier kostenlos die Vorlage zur Baubeschreibung Verbraucherbauvertrag nach BGB 2018 runter.
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Widerrufsbelehrung Verbraucherbauvertrag BGB 2018 Laden Sie sich hier kostenlos die Vorlage zur Widerrufsbelehrung Verbraucherbauvertrag nach BGB 2018 runter.
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Das Abnahmeprotokoll für Auftraggeber nach § 640 BGB bzw. § 12 VOB/B hier zum Download. In der VOB/B ist der Ablauf der förmlichen Abnahme im Detail geregelt (§ 12 Abs. 4 VOB/B), während im BGB keine gesetzlichen Vorschriften über die Durchführung der Abnahme existieren. Gemäß § 12 Abs. 4 Nr. 1 Satz 3 VOB/B muss der angetroffene ...
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