Da die Kündigung durch den Auftraggeber besonders risikobehaftet ist, unterlaufen hier immer wieder Fehler, die dazu führen, dass die Kündigung zum Bumerang wird und somit zu Gegenansprüchen des Gekündigten. Jetzt werden Sie als Auftraggeber gezielt auf die häufigsten Fehler bei der Kündigung aufmerksam gemacht. Somit passieren Ihnen diese ... mehr
Mit dem Beschluss vom 16.06.2014 entschied das OVG Niedersachsen über abweichend errichtete Gebäude. Ob ein Gebäude von ihrer Legalisierungswirkung oder aber als aliud erfasst wird, richtet sich nach den Unterschieden zwischen dem errichteten und dem ursprünglichen Vorhaben. Zur Streitfrage war es gekommen, weil ein Bauherr weitere ... mehr
Jetzt werden Sie als Auftraggeber gezielt auf die häufigsten Fehler bei Abrechnungen und Zahlungen aufmerksam gemacht, denn in kaum einem anderen Bereich unterlaufen Auftraggebern und ihren Vertretern derartig viele schwerwiegende Fehler. Häufig sind solche Fehler verhängnisvoll und nachträglich nicht mehr zu korrigieren, deswegen werden Sie ... mehr
Die Regelungen zu Verkaufsstätten unterliegen besonderen sicherheitstechnischen Anforderungen. Das zur Verfügung stehende Regelwerk der Muster-Verkaufsstättenverordnung aus dem Jahr 1995 wurde von der Fachkommission Bauaufsicht der Bauministerkonferenz nun überarbeitet. Dabei sind wichtige Änderungen aufgetreten. mehr
Bei jedem Bauvorhaben ist die Abnahme eines der entscheidensten Ereignisse, bei dem immer wieder tückische Fehler vorkommen. Dies führt zu erheblichen Rechtsnachteilen für den Auftraggeber. Jetzt werden Sie gezielt darauf aufmerksam gemacht, damit Ihnen diese Fehler nie mehr passieren. mehr
Im BGB existieren keine gesetzlichen Vorschriften über die Durchführung der Abnahme. Nur der Ablauf der förmlichen Abnahme ist in der VOB/B im Detail geregelt (§ 12 Abs. 4 VOB/B). Gemäß § 12 Abs. 4 Nr. 1 Satz 3 VOB/B muss der angetroffene Zustand des Bauwerks in gemeinsamer Verhandlung schriftlich niedergelegt werden, womit ein ... mehr
Der Auftraggeber ist verpflichtet, das vom Auftragnehmer vertragsgemäß hergestellte Werk abzunehmen. Die gesetzliche Grundlage für den BGB-Werkvertrag hat die Abnahme dabei in § 640 Abs. 1 Satz 1 BGB. Über die Form, den Ablauf oder die Wirkung der Abnahme lassen sich dort allerdings keine detaillierten Regelungen finden. mehr
Die Baubeschreibung, die auch Leistungsbeschreibung genannt wird, gilt als wichtiger Bestandteil eines Bauvertrags. mehr
Pauschalpreisvertrag ist nicht gleich Pauschalpreisvertrag. Das „Grundgesetz“ der Bauvertrag zwischen den Bauvertragsparteien, legt die grundsätzlichen Regeln der Zusammenarbeit fest. Folgende Fehler sollten Sie vermeiden: mehr
Sollen Nebenkosten insgesamt oder teilweise nicht nur pauschal vergütet werden, sondern anhand des tatsächlich entstandenen Aufwands, dann trägt der Planer die volle Darlegungslast. Urteil vom April 2013. mehr
Die GEG Gebäudeautomation rückt mit dem Gebäudeenergiegesetz deutlich stärker in den Fokus. Der Gesetzgeber definiert konkrete Anforderungen, die insbesondere für Nichtwohngebäude erhebliche Auswirkungen auf Planung, Betrieb und Nachrüstung haben. Zentrale Grundlage ist § 71a GEG, der die Anforderungen an Gebäudeautomation und -steuerung ...
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Der BauTurbo ist am 30.10.2025 in Kraft getreten. Er soll die Schaffung von Wohnraum durch Abweichung vom geltenden Planungsrecht ermöglichen. Wer die neuen Regelungen kennt und versteht, hat ein nützliches Instrument, um in seiner Gemeinde schneller Wohnraum zu schaffen. Unser Autor, Dr. Helmut Bröll, erklärt genau, was der BauTurbo speziell ...
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Die DIN 18300 Erdarbeiten ist ein zentrales Regelwerk im Bauwesen, das die Grundlagen für Ausschreibung, Aufmaß und Abrechnung von Erdarbeiten festlegt. Gerade für Architekten, Ingenieure und Bauleiter ist eine korrekte Mengenermittlung nach der ATV DIN 18300 entscheidend, um Leistungen sauber zu dokumentieren und Missverständnisse in der ...
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Ausgehend von dem am 04.09.2024 beschlossenen Regierungsentwurf eines „Gesetzes zur Stärkung der integrierten Stadtentwicklung“ und dem am 30.10.2025 in Kraft getretenen Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (BauTurbo) zeichnen sich konkrete Inhalte der großen Novelle des BauGB ab. Unser Autor, Dr. Alfred ...
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Damit Sie als Architekt bereits beim Abschluss des Architektenvertrages auf der sicheren Seite und Ihre Honoraransprüche gesichert sind, empfehlen wir Ihnen, sich an einem rechtssicheren HOAI-Vertragsmuster zu orientieren. Erhalten Sie einen ersten Einblick in die Vertragsvorlagen aus unseren Produkten und laden Sie ein kostenloses Muster für ...
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Sie wollen einen Überblick zu den wichtigsten, öffentlichen Förderprogrammen erhalten? Laden Sie sich jetzt unsere kostenlose Leseprobe aus dem Fachbuch „GEG 2024 – Guide für die Praxis“ herunter:
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Für genehmigungspflichtige Neubauten oder Sanierungsprojekte ist die Einreichung einer Erfüllungserklärung erforderlich. Diese dient dem Nachweis, dass alle Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes eingehalten wurden. Die Handhabung der Vorlage und Prüfung dieser Erklärungen variiert je nach Bundesland, jedoch ist häufig eine Vorlage bereits vor ...
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Laden Sie sich hier Ihre gratis Checkliste zur arten- und biotopschutzrechtlichen Vorprüfung nach §§ 18, 44 BNatSchG für Bauvorhaben in Gebieten runter!
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Laden Sie sich Ihren gratis Download „Formularvorlagen Baugrund für Ihren Bauantrag“ herunter! Mit dem Download erhalten Sie vier Word-Vorlagen aus unterschiedlichen Bundesländern zur Verfügung. So können Sie sie für Ihren Bauantrag direkt ausfüllen oder nach entfernen des Schreibschutzes anpassen. Inhalt des Downloads: ...
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Laden Sie sich Ihren gratis Download „Brutto-Rauminhalt berechnen“ herunter! Der Download „Brutto-Rauminhalt berechnen“ steht Ihnen zur Verfügung. Einfach die Excel-Datei herunterladen und den Bruttorauminhalt kalkulieren!
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Erstellen Sie ihr Abnahmeprotokoll schnell und übersichtlich mit einer Mängelliste. Nutzen Sie dafür einfach folgende Word-Vorlage der Mängelliste als gratis Download!
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Um eine Mängelbeseitigung beim Bauvorhaben geltend zu machen, bedarf es der schriftlichen Aufforderung nach VOB. Laden Sie sich hier Ihre gratis Word-Vorlage zu Mängelanzeige runter!
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Laden Sie sich Ihren gratis Download "Bruttogrundfläche berechnen" herunter! Der Download „Bruttogrundfläche berechnen“ steht Ihnen zur Verfügung. Einfach die Excel-Datei herunterladen und die Flächen kalkulieren! Was ist die Bruttogrundfläche? Die Bruttogrundfläche (BGF) ist eine wichtige Kennzahl, die als die "Gesamtheit der ...
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Laden Sie sich Ihr gratis CAD-Detail "Fensteranschluss" herunter! Das "Fensteranschluss"-Detail steht in den Formaten .dwg, .dxf und .pdf zur Verfügung. Einfach die .zip-Datei herunterladen und das passende Format auswählen!
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Kostenermittlung nach DIN 276:2018-12 Die DIN 276 regelt die Kostenplanung im Hochbau, Ingenieurbau, von Freianlagen und Verkehrsanlagen, insbesondere die Ermittlung und Gliederung von Kosten. Sie erstreckt sich auf die Kosten für den Neubau, den Umbau und die Modernisierung von Bauwerken und die damit zusammenhängenden projektbezogenen Kosten. ...
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Laden Sie sich ganz einfach dieses WORD-Formular zur Bearbeitung Ihres täglichen Bautagebuchs bzw. Baustellenberichts herunter. Für Sie natürlich gratis und unverbindlich!
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Laden Sie sich Ihr gratis CAD-Detail herunter! Das CAD-Detail "Fenster Alu mit Vorbaurollladen" steht in den Formaten .dwg, .dxf und .pdf zur Verfügung. Einfach die .zip-Datei herunterladen und das passende Format auswählen!
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Hier können Sie sich kostenlos ein CAD-Detail Anschlusspunkt einer Innentreppe in den Formaten DWG, DXF und PDF herunterladen.
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Der Download HOAI Rechner beinhaltet Honorartabellen für unterschiedliche Teilbereiche der HOAI inklusive interpolierter Werte. Mit dem Excel-Sheet können Sie eigene Berechnungen durchführen. HOAI Rechner 2021: Inhalte des Downloads HOAI Schnellrechner für die Leistungsbilder § 34 Gebäude, Innenräume § 39 Freianlagen § 43 ...
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Wichtiger Hinweis: EnEV geht – neues GEG kommt Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ab 1.11.2020 in Kraft und ersetzt EnEV! Mit wenigen Klicks die U-Werte für Ihr Bauvorhaben bestimmen! Nutzen Sie jetzt das praktische Excel-Tool für EnEV-Easy (Modellgebäudeverfahren), das Sie hier gratis herunterladen können!
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CAD-Musterdetail für den Hochbau Hier können Sie sich kostenlos ein CAD-Detail für den Hochbau in den Formaten DWG, DXF und PDF herunterladen.
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Geänderte Regelausführung von Abdichtungsarbeiten - sichern Sie sich jetzt ab! Laden Sie sich Ihre gratis CAD-Details aus unserem Werk „Baudetails Hochbau“ herunter! Die CAD-Details zu Abdichtung von Dächern, erdberührten Bauteilen und befahrbaren Verkehrsflächen aus Beton stehen Ihnen in den Formaten .dwg, .dxf und .pdf zur ...
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Laden Sie sich Ihr gratis CAD-Detail herunter! Das CAD-Detail "Weiße Wanne, Gründung mit WU- Beton, Flachgründung mit Arbeitsfuge in Ebene der Bodenplatte" steht in den Formaten .dwg, .dxf und .pdf zur Verfügung. Einfach die zip-Datei herunterladen und das passende Format auswählen!
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Laden Sie sich Ihr gratis CAD-Detail herunter! Das CAD-Detail "Barrierefreier Fenstertüranschluss an einen Laubengang" steht in den Formaten .dwg, .dxf und .pdf zur Verfügung. Einfach die zip-Datei herunterladen und das passende Format auswählen!
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