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Immobilien

Sanierung - Heizkörper - Enegieverbrauch
23.07.2018News Unternehmensführung Management

Warum lassen immer weniger Hausbesitzer sanieren?

Zu teuer, zu wenig Fachpersonal, zu geringes Interesse – auf diese Faktoren lässt sich der Rückgang bei Sanierungsaktivitäten bringen. Zumal die Einspareffekte energetischer Sanierung überzeugen offenbar immer weniger Eigentümer. Immobilienverwalter schlagen Alarm. mehr

Grundsteuer-Berechnung
02.07.2018News Unternehmensführung Steuern

Grundsteuer-Berechnung abhängig von Haushaltslöchern der Kommunen

Die dümmsten Bauern haben die dicksten Kartoffeln. So sagt man. Das stimmt natürlich nicht. Was aber offenbar stimmt: die Gemeinden mit der höchsten Grundsteuer haben die schlechtesten Straßen. Dabei müsste dies gerade die Basis der Grundsteuer-Berechnung sein. Stattdessen stopft sie nur eins: Haushaltslöcher. mehr

Moderne Häuser
02.01.2018News Unternehmensführung Management

Mietpreisbremse in Bayern ausgebremst

Im März 2015 beschloss der Bundestag die Mietpreisbremse für Gebiete mit „angespanntem Wohnungsmarkt“. Wo und warum gerade da genau, sollten die Länder festlegen. Bereits fünf Monate später führte sie Bayern in 144 Kommunen ein – ohne aber zu sagen, warum und wo genau. mehr

Bauvertragsrecht im Einkauf
28.02.2017News Einkauf & Logistik Einkaufsrecht

Das neue Bauvertragsrecht im Einkauf

Bautechnik und Baurecht sind komplexe Spezialmaterien geworden. Selbst Experten steigen mitunter kaum noch durch. Wie viel schwerer kämpft sich da ein Besteller bzw. Einkäufer, der eine Gewerbeimmobilie bauen möchte, durch den Bauvertragsdschungel. Hilfe soll das neue Bauvertragsrecht bringen, wenn es 2017 in Kraft tritt. Zeit für Einkäufer, ... mehr

haus und gerichtshammer
19.12.2016News Unternehmensführung GmbH

GbR kann Eigenbedarf geltend machen

BGH erleichtert Kündigung wegen Eigenbedarfs Ein Wohnungsunternehmen kündigt einem Mieter. Es meldet Eigenbedarf an der Wohnung an. Da wird eine andere Wohnung frei. Doch das Unternehmen versäumt, sie dem Mieter anzubieten. Also keine Kündigung wegen Eigenbedarfs – hieß es bisher. Der BGH ist davon jetzt abgewichen. mehr

Immobilie
22.07.2016News Unternehmensführung Management

EU verschärft Bonitätsprüfung bei Immobilienkauf

Strengere Regeln für Immobilienkredite im BGB Die Nullzinspolitik rückt den Immobilienerwerb stärker in den Fokus von steuerbewussten Anlegern. Doch auch hier wurden jetzt höhere Hürden eingezogen. Im BGB gelten verschärfte Anforderungen an die Bonitätsprüfung. Grund: Eine neue EU-Richtlinie verlangt das so. mehr

Immobilie Investition
13.06.2016News Unternehmensführung Management

Unternehmen sparen Steuern bei Mietobjekten

Finanzamt akzeptiert getrennte Preisaufteilung für Gebäude und Grundstück Divide et impera, teile und herrsche – die Vorteile dieser Devise wusste schon Caesar zu schätzen. Ein Blick darauf lohnt sich für Unternehmen immer noch – bei der Steuer. Sparen können sie auch bei Vermietung von Immobilien. Devise hier: Preis für Grundstück ... mehr

Vermietung an die Tochter?
11.04.2016News Unternehmensführung Steuern

Reparaturkosten bei Vermietung als Werbungskosten absetzbar

Vorläufiges Urteil des Finanzgerichtes Düsseldorf. Können Kosten für die Beseitigung von Schäden einer vermieteten Wohnung als Werbungskosten abgesetzt werden? Das Finanzgericht Düsseldorf sagt, unter bestimmten Voraussetzungen ja. In dem Fall hatte der Mieter nach Erwerb der Wohnung durch den Vermieter Schäden verursacht. mehr

Verlustabzug Ferienhäuser
29.03.2016News Unternehmensführung Steuern

Verlustabzug bei Ferienhäusern erleichtert

Finanzgericht Köln fällt steuerzahlerfreundliches Urteil. Betongold ist in, Finanz- und Griechenlandkrise, Rückgang der Aktienmärkte zu Jahresbeginn sei Dank. Letzter Schrei: Investition in deutsche Ferienimmobilien. Sie wird jetzt durch ein Finanzgerichtsurteil begünstigt. Verluste aus Vermietung eines Ferienhauses können zu ... mehr