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Immobilien

Bauvertragsrecht im Einkauf
28.02.2017News Einkauf & Logistik Einkaufsrecht

Das neue Bauvertragsrecht im Einkauf

Bautechnik und Baurecht sind komplexe Spezialmaterien geworden. Selbst Experten steigen mitunter kaum noch durch. Wie viel schwerer kämpft sich da ein Besteller bzw. Einkäufer, der eine Gewerbeimmobilie bauen möchte, durch den Bauvertragsdschungel. Hilfe soll das neue Bauvertragsrecht bringen, wenn es 2017 in Kraft tritt. Zeit für Einkäufer, ... mehr

19.12.2016News Unternehmensführung GmbH

GbR kann Eigenbedarf geltend machen

BGH erleichtert Kündigung wegen Eigenbedarfs Ein Wohnungsunternehmen kündigt einem Mieter. Es meldet Eigenbedarf an der Wohnung an. Da wird eine andere Wohnung frei. Doch das Unternehmen versäumt, sie dem Mieter anzubieten. Also keine Kündigung wegen Eigenbedarfs – hieß es bisher. Der BGH ist davon jetzt abgewichen. mehr

22.07.2016News Unternehmensführung Management

EU verschärft Bonitätsprüfung bei Immobilienkauf

Strengere Regeln für Immobilienkredite im BGB Die Nullzinspolitik rückt den Immobilienerwerb stärker in den Fokus von steuerbewussten Anlegern. Doch auch hier wurden jetzt höhere Hürden eingezogen. Im BGB gelten verschärfte Anforderungen an die Bonitätsprüfung. Grund: Eine neue EU-Richtlinie verlangt das so. mehr

13.06.2016News Unternehmensführung Management

Unternehmen sparen Steuern bei Mietobjekten

Finanzamt akzeptiert getrennte Preisaufteilung für Gebäude und Grundstück Divide et impera, teile und herrsche – die Vorteile dieser Devise wusste schon Caesar zu schätzen. Ein Blick darauf lohnt sich für Unternehmen immer noch – bei der Steuer. Sparen können sie auch bei Vermietung von Immobilien. Devise hier: Preis für Grundstück ... mehr

11.04.2016News Unternehmensführung Steuern

Reparaturkosten bei Vermietung als Werbungskosten absetzbar

Vorläufiges Urteil des Finanzgerichtes Düsseldorf. Können Kosten für die Beseitigung von Schäden einer vermieteten Wohnung als Werbungskosten abgesetzt werden? Das Finanzgericht Düsseldorf sagt, unter bestimmten Voraussetzungen ja. In dem Fall hatte der Mieter nach Erwerb der Wohnung durch den Vermieter Schäden verursacht. mehr

29.03.2016News Unternehmensführung Steuern

Verlustabzug bei Ferienhäusern erleichtert

Finanzgericht Köln fällt steuerzahlerfreundliches Urteil. Betongold ist in, Finanz- und Griechenlandkrise, Rückgang der Aktienmärkte zu Jahresbeginn sei Dank. Letzter Schrei: Investition in deutsche Ferienimmobilien. Sie wird jetzt durch ein Finanzgerichtsurteil begünstigt. Verluste aus Vermietung eines Ferienhauses können zu ... mehr

15.02.2016Fachbeitrag Unternehmensführung Steuern

Vermietung nicht ohne Weiteres an meine Tochter

Wichtig: Ortsüblichkeit muss zum Großteil gewahrt sein Vermiete an die Tochter – dann sparst du bei der Steuer. Doch da machen die Finanzämter nicht immer mit. Wie sie überhaupt bei Geschäften unter Verwandten für gewöhnlich äußerst hellhörig werden. Sippenhaft paradox sozusagen. Auch hier gilt wie so oft das Prinzip der ... mehr

Fahrtkosten Vermietung
09.10.2015Fachbeitrag Unternehmensführung GmbH

Nur Entfernungspauschale bei häufigen Fahrten zum Vermietobjekt

Neues Urteil des Finanzgerichts. Vermieter fahren zu ihren vermieteten Immobilien. Die Kosten dafür können sie als Werbungkosten von der Steuer absetzen. Jedenfalls einen Teil. Häufen sich solche Fahrten, wird es kritisch. Dann erkennt das Finanzamt nur noch einen Teil an. Zu Recht, wie der Newsletter „GmbH-Brief“ (13/2015) jetzt über ... mehr