Fachbeitrag | Beitrag aus „VOB Kommentare & Musterbriefe für Handwerker und Bauunternehmer“
10.06.2016

Vermessungsleistungen des Auftraggebers

3372 VOB

Vorschrift

  • § 3 Abs. 2 VOB/B

Der Auftraggeber hat nach § 3 Abs. 2 VOB/B für das Abstecken der Hauptachsen der baulichen Anlage zu sorgen.

Er muss die Grenzen des Geländes ebenso festlegen wie die notwendigen Höhenfestpunkte. Der Auftraggeber muss also vermessungstechnisch in einwandfreier Weise die Lage des Bauwerks festlegen lassen.

Beispiele

  • Abstecken der Hauptachsen: Einzeichnung auf Schnurgerüst, Setzen von Pflöcken

  • Abstecken der Grenzen des Geländes, das dem Auftragnehmer zur Verfügung steht: Der Auftragnehmer muss wissen, wo er tätig werden darf, ohne sich irgendwelchen Ansprüchen Dritter (z.B. Nachbarn) – aber auch des Auftraggebers – auszusetzen.

  • Schaffen der notwendigen Höhenfestpunkte in unmittelbarer Nähe der baulichen Anlage: Dies ist vor allem für die Entwässerung des Grundstücks und des auf ihm zu errichtenden Bauwerks von Bedeutung. Die Verpflichtung entfällt nur dann, wenn amtliche Höhenfestpunkte in der Nähe verwertbar sind.

Die vorstehend näher bestimmten Vermessungsleistungen sind damit Teil der Planung und deshalb Sache des Auftraggebers. Er hat zu bestimmen, wo der Auftragnehmer seine Leistung zu erbringen hat.

Hinweise für die Praxis

  • Gelegentlich wird im Bauvertrag geregelt, dass anstelle des Auftraggebers der Auftragnehmer die in § 3 Abs. 2 VOB/B aufgeführten Vorbereitungsarbeiten ausführt. Das ist zulässig. Ist hierfür keine besondere Position im Leistungsverzeichnis vorgesehen, sollten Sie als Auftragnehmer darauf achten, dass Sie die entsprechenden …

Autor: Markus Fiedler 

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