News | Beitrag aus „Energieeffizientes Planen und Bauen nach EnEV 2016“
21.01.2016

Urteil: Ausführung von WDVS

Die Bauüberwachung gehört gemäß den Vorgaben der KfW zu den Mindestanforderungen der Sachverständigenleistungen im Rahmen genehmigter Förderungen.

Dabei beschreibt die KfW diese im Zusammenhang mit Dämmarbeiten an der Fassade folgendermaßen:

„Vor Ausführung der Putzarbeiten bzw. vor Aufbringung späterer Verkleidungen die Ausführung energetisch relevanter, insbesondere später nicht mehr zugänglicher Bauteile (wie z.B. wärmeschutztechnischer Bauteilaufbau, Reduzierung von Wärmebrücken und luftdichte Ausführung) prüfen (ggf. mittels einer Baustellenbegehung).“

Um den Anforderungen der KfW zu genügen, ist der Baustellenbesuch demzufolge nicht unbedingt zwingend erforderlich, sofern der Nachweis der Einhaltung erbracht wird, z.B. durch Fotos und entsprechende Bestätigungen der ausführenden Firma.

Auch die allgemeine Rechtsprechung sieht stichprobenartige Überprüfungen bei der allgemeinen Bauüberwachung zur Umsetzung der planerischen Vorgaben und daraus resultierender Weisungen als grundsätzlich ausreichend an. Sofern die Arbeiten von Fachbetrieben ausgeführt werden, wird von sog. „handwerklichen Selbstverständlichkeiten“ ausgegangen, sodass wirklich Stichproben in Form regelmäßiger Baustellenbesuche ausreichen.

Das gilt z.B. für übliche und unkomplizierte Gewerke wie Verputzarbeiten. Anders stellt sich die Sachlage bei einem Wärmedämmverbundsystem dar. Nach Meinung des OLG Nürnberg ist gerade dieses ein technisch anspruchsvolles, kompliziertes und „sensibles“ Gewerk, welches …

Autor: Wilfriede Schamoni Schamoni

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