In jeder Phase der Erschließung rechtssicher zum richtigen Bescheid.
Sie kennen das: Wenn in den Gemeinden die Einnahmen sinken – und
wo tun sie das nicht? –, steigen die Erwartungen an die
Mitarbeiter im Beitragswesen. Wer wie Sie für die Erschließungsbeiträge
zuständig ist, darf sich keinen Fehler erlauben – denn es geht um
jeden Cent.
Gut, wenn man da ein bewährtes Praxishandbuch zur Hand hat.
„Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen" liefert Ihnen
das ganze Praxiswissen, das Sie für alle Phasen der Abrechnung von
Erschließungsbeiträgen brauchen – umfassend und übersichtlich
dargestellt.
Immer auf aktuellem Rechtsstand
Praktisch täglich werden von den Gerichten neue Urteile gefällt, die
Sie berücksichtigen müssen. Das Praxishandbuch bietet Ihnen die
relevante Rechtsprechung in praxisgerechter Darstellung, inklusive
Kommentierungen und konkreter Auswirkungen auf die Praxis.
Schwierige Rechtsfragen sind sofort klar
Auch verzwickte Fälle des Erschließungsbeitragsrechts können Sie
schnell lösen. Der Sachverhalt wird eindeutig und praxisnah
dargestellt. Anschauliche Abbildungen und Planskizzen erleichtern das
Verständnis.
Schritt für Schritt zum sicheren Beitragsbescheid
Konkrete Praxisbeispiele unterstützen Sie in allen drei Phasen der
Beitragserhebung: Aufwendung, Verteilung und Heranziehung. Sie sehen
genau, wie Sie jeweils vorgehen sollten, und erstellen Schritt für
Schritt Ihren einwandfreien Bescheid.
Hans-Joachim Neumann
Hans-Joachim Neumann war viele Jahre als juristischer Staatsbeamter
für die Beratung von Städten und Gemeinden und für die Entscheidung
über Widersprüche im Erschließungsbeitragsrecht zuständig. In dieser
Zeit konnte er umfangreiche Erfahrungen sammeln. Er weiß also, wo
seinen Kollegen in den Kommunen der Schuh drückt.
Er war jahrelang Erster Bürgermeister der Stadt Schwabmünchen. Und
als Bürgermeister erlebte er wieder und wieder, welchen Problemen sich
seine Mitarbeiter im Bereich Beitragswesen tagtäglich stellen
müssen.
» Alle Titel dieses Autors, die bei WEKA erschienen sind.
Pressestimmen
der gemeinderat 09/07
„Dieses Handbuch liefert das ganze Wissen, das für alle Phasen
der Abrechnung von Erschließungsbeiträgen notwendig ist. Immer auf
aktuellem Stand bietet es die Rechtsprechung in praxisgerechter
Darstellung. Auch verzwickte Fälle des Erschließungsbeitragsrechts
lassen sich mit diesem Ratgeber schnell lösen.“
kosDirekt, März 2007
„Vor 15 Jahren hat Neumann damit begonnen, sein Wissen als
Herausgeber und Autor von Fachliteratur zu veröffentlichen. Mit dem Set
„Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen“, bestehend
aus CD-ROM und Loseblattwerk, vermittelt er dem Leser nicht nur
wichtige Grundlagen, sondern gibt auch detaillierte
Abrechnungsbeispiele und führt zudem die vollständige Rechtsprechung
zum Thema auf. Die mitgelieferte CD-ROM enthält unzählige Urteile, auf
über 2.000 Seiten findet man übersichtlich alles über Aufwendung,
Verteilung und Heranziehung. (...) Ob man als Leiter des Bauamtes, als
Kämmerer oder als Sachbearbeiter mit der Baulanderschließung zu tun
hat, Neumann führt Schritt für Schritt durch eine Fülle von
Informationen sicher zum rechtlich einwandfreien Erschließungsbescheid.
(...) Auf schwer verständliches „Juristendeutsch“ wurde in
diesem Werk verzichtet, die Fakten sind klar formuliert und schnell zu
erfassen.(...)“
„ rathaus“, April 2004
„Ob man als Leiter des Bauamts, als Kämmerer oder als
Sachbearbeiter mit der Baulanderschließung zu tun hat: Neumann führt
Schritt für Schritt durch eine Fülle von Informationen sicher zum
rechtlich einwandfreien Erschließungsbescheid. Sogar an seltene
Spezialfälle oder Detailprobleme hat der Herausgeber gedacht, denn
gerade die Ausnahmefälle beinhalten den größten juristischen
Sprengstoff.“
Udo Patzke, Diplomkommunalbeamter, Lippstadt
Rezension
„Eine ausgezeichnete Hilfe für die schwierige Praxis des
Erschließungsbeitragsrechts!
Mit dem Werk zum Erschließungsbeitragsrecht von Hans Joachim
Neumann kommt man sicher zu einem einwandfreien Beitragsbescheid.
Beitragsrecht ist „Richterrecht“ und damit nicht nur
kompliziert, sondern auch täglich neuen Anforderungen
unterworfen.
Wichtige Grundlagen und sichere Vorgehensweisen machen das
Praxishandbuch für den Einsteiger und auch für den Profi daher
unverzichtbar. Klar und verständlich sind die Grundlagen des
Erschließungsbeitragesrechts dargestellt. Das
„Juristendeutsch“, welches die Erläuterungen komplizieren
könnte, fehlt dankenswerter Weise völlig. Der Neuling stellt sich immer
die Frage, wie gehe ich an die Abrechnung heran? Welche Fallstricke
warten eventuell auf mich? Was muss ich besonders beachten?
Die Antworten geben mustergültige Abrechnungsbeispiele. Dabei
beschäftigt sich der Autor intensiv mit der Zusammenstellung der
Aufwendungen, dessen Verteilung und die spätere Heranziehung der
Beitragspflichtigen. Dies ist an Beispielen kompetent und rechtssicher
erläutert.
Das umfangreiche Werk (ca. 1000 Seiten) bietet nicht nur
ausführlich das Erschließungsbeitragsrecht, die
Erschließungsbeitragssatzung, veranschaulicht was beitragsfähig ist und
verdeutlicht die Verteilung des Aufwandes. Der Beitragspflicht
vorgezogene Leistungen wie Vorausleistungen und die Ablösung sind
beispielhaft konkretisiert. Auch Billigkeitsmaßnahmen wie Erlass und
das landwirtschaftliche Stundungsprivileg fehlen hier nicht. Und das
alles anhand von Abrechnungsbeispielen.
Noch mehr wichtige Inhalte findet man auf der dem Werk
beigelegten CD-ROM. Wer immer auf dem neuesten Rechtsstand sein möchte,
sollte vom Angebot der Aktualisierung im Internet unbedingt Gebrauch
machen.
Der Herausgeber ist ein erfahrener Experte aus der Praxis. Das
merkt man bei der Durchsicht des Standardwerkes, der Anwendung der
CD-ROM und dem Aktualisierungsservice aus dem Internet.
Man kann es nur wiederholen: der Fachmann und die Neueinsteiger
sind bei der Arbeit mit dieser Neuauflage gut bedient und auf der
sicheren Seite! Dieses Werk ist deshalb nur zu
empfehlen.“
Hardware
Computer: Windows-PC ab Pentium III, 1 GHz
Monitor: SVGA (1.024 x 786) oder höher
CD-ROM/DVD-Laufwerk
Software
Betriebssystem: Windows XP, Windows Vista, Windows 7
Windows Internet Explorer ab Version 6
